El programa de garanties de l’Institut Valencià de Finances (IVF) per a facilitar l’accés a la primera vivenda en la Comunitat Valenciana ha registrat xifres rècord entre l’1 de gener i el 10 d’agost de 2026, amb més operacions, més persones beneficiàries i més import avalat, fet que ha obligat a ampliar el pressupost davant la forta demanda, sobretot de jóvens que volen comprar casa.
En este període, l’IVF ha aprovat 1.812 operacions vinculades a este programa, front a les 769 del mateix interval de 2025. Açò suposa un increment del 135,6 %. El nombre de persones beneficiàries també s’ha disparat. Ha passat de 1.091 en 2025 a 2.718 en 2026, amb un augment del 149,1 %.
Pel que fa a l’import avalat, l’IVF ha garantit 39,1 milions d’euros en els huit primers mesos de 2026. En el mateix període de 2025, la xifra es va quedar en 10,3 milions, per tant l’augment ha sigut del 280,7 %.
Al mateix temps, les entitats financeres col·laboradores han concedit en 2026 finançament associat a este programa per valor de 247,4 milions d’euros. En el mateix tram de l’any anterior, la quantitat va ser de 83 milions. El preu total de les vivendes adquirides també s’ha incrementat amb força, fins als 260,5 milions d’euros, front als 90,6 milions entre gener i agost de 2025.
Novetats que impulsen la segona edició
El director general de l’IVF, Enrique Montes, ha ressaltat ‘l’excel·lent evolució d’esta segona edició del programa, que ha entrat en vigor en 2026, i que deriva tant de l’experiència acumulada com de les novetats introduïdes per a respondre a les necessitats reals dels potencials compradors de vivenda’.
Una de les principals novetats és la possibilitat que l’IVF avale operacions que financen fins al 100 % del preu d’adquisició de la vivenda. A més, s’han actualitzat els límits màxims del preu de les vivendes elegibles. L’objectiu és adaptar-los a l’evolució del mercat immobiliari en la Comunitat Valenciana i, així, ampliar el parc de vivendes que poden acollir-se al programa.
Segons Montes, ‘els resultats obtinguts demostren que les modificacions introduïdes en esta segona edició han sigut determinants perquè el programa continue sent útil i efectiu, com demostra el fet que en només sis mesos hàgem esgotat el pressupost que havíem previst per al conjunt de l’exercici’.
El director general ha remarcat que ‘existix una necessitat real i este programa està donant una resposta eficaç a eixa demanda’. En este sentit, ha explicat que ‘el principal problema per a molts jóvens no és afrontar una quota hipotecària, sinó disposar de l’estalvi inicial necessari per a cobrir l’entrada que es requerix’.
Davant esta situació d’alta demanda i de ràpid esgotament dels fons, l’IVF ha ampliat el pressupost del programa amb 30 milions d’euros addicionals. Amb esta dotació extra, l’entitat preveu atendre noves sol·licituds fins a final d’any i mantindre el ritme de concessions que ha consolidat el programa com una de les principals ferramentes de la Generalitat per a facilitar l’accés a una vivenda en propietat.
