Set vivendes de protecció pública de la plaça de l’Arbre de València s’oferiran en lloguer assequible a jóvens de fins a 35 anys, famílies nombroses i persones majors de 60 anys. La Generalitat ha acabat les obres de l’edifici, que s’incorporarà al parc públic d’habitatge després d’una inversió total d’1,9 milions d’euros.
Les rendes mensuals oscil·laran entre 424 i 480 euros, més les despeses de comunitat i les taxes. Cada vivenda disposa d’un traster vinculat. La distribució reserva quatre immobles a unitats de convivència formades exclusivament per persones menors de 35 anys.
Altres dos vivendes s’adjudicaran a famílies nombroses, que afronten més dificultats per a trobar immobles adequats a la seua grandària i composició. La setena es destinarà a persones majors de 60 anys.
La vicepresidenta primera i consellera de Vivenda, Ocupació, Joventut i Igualtat, Susana Camarero, ha firmat una resolució excepcional per a facilitar esta adjudicació. La mesura s’empara en l’article 35 del Decret 106/2021, de 6 d’agost, del Consell, que regula el Registre de Vivenda de la Comunitat Valenciana i el procediment d’adjudicació.
Requisits per a accedir a les vivendes
Les unitats de convivència interessades han d’estar inscrites en el Registre de Demanda de Vivenda de la Comunitat Valenciana. També han d’acreditar ingressos suficients per a assumir el lloguer i les despeses associades.
En concret, l’esforç econòmic per a pagar la renda i les despeses de comunitat no pot superar el 30 % dels ingressos nets de la unitat. El requisit busca garantir que el cost siga assumible per a les persones adjudicatàries.
L’edifici té dos locals en la planta baixa i quatre plantes amb dos vivendes cadascuna. Els immobles tenen entre 74 i 83 metres quadrats, i la cinquena planta es destina a trasters.
Una rehabilitació amb diverses interrupcions
El projecte de rehabilitació es remunta a 1999, quan l’Institut Valencià de la Vivenda (IVVSA), antecessor de l’EVHA, va adquirir part dels immobles. Les obres van començar en agost de 2010.
Com que l’edifici està protegit i presentava deficiències constructives greus, el projecte preveia buidar-ne l’interior, consolidar les façanes i construir huit pisos. Després de la demolició interior i l’estabilització de les façanes, les obres es van paralitzar en setembre de 2011.
Els treballs es van reprendre i interrompre diverses vegades per problemes amb les empreses adjudicatàries. A més, va caldre fer una excavació arqueològica, necessària per a intervencions d’esta mena al centre històric de la ciutat.
La vicepresidenta primera ha visitat tècnicament l’edifici amb la directora general de l’EVHA, Estefanía Martínez, i personal tècnic de l’entitat. Una vegada acabades les obres i obtinguda la qualificació definitiva, l’immoble s’incorpora al parc públic de vivenda de la Generalitat, dins del Pla VIVE Comunitat Valenciana.
