Un nou edifici de 75 vivendes de protecció pública destinat a lloguer assequible s’ha alçat a l’avinguda Comunitat Valenciana de Sant Joan d’Alacant i preveu acabar les obres en desembre, dins del Pla Vive, que ja ha activat més de 4.800 vivendes protegides a la Comunitat Valenciana.
La vicepresidenta primera i consellera d’Habitatge, Ocupació, Joventut i Igualtat, Susana Camarero, ha visitat les obres i ha assegurat que ‘la Generalitat ha mobilitzat tots els recursos perquè la màquina de l’habitatge no pare i el Pla Vive siga ja una realitat amb més de 4.800 vivendes de protecció pública activades en la Comunitat Valenciana’. En la visita l’han acompanyada la directora general de l’Entitat Valenciana d’Habitatge i Sòl (EVHA), Estefanía Martínez, i l’alcalde de Sant Joan d’Alacant, Santiago Román.
Camarero ha recordat que el Consell ‘es va comprometre a resoldre de forma efectiva el problema de l’accés a l’habitatge’ i ha afirmat que ‘ho estem complint’. Segons ha explicat, la mobilització de recursos i la col·laboració publicoprivada ‘han permés desbloquejar l’edificació de parc públic residencial després d’anys de paralització’.
Més de 4.800 vivendes protegides actives
El Pla Vive Comunitat Valenciana compta en estes dates amb més de 4.800 vivendes protegides activades en diferents fases, impulsades directament per la Generalitat. Si s’inclouen les promocions de caràcter privat, la xifra total supera les 6.000 vivendes en el conjunt autonòmic.
La província d’Alacant concentra més de la mitat dels immobles previstos, amb quasi 3.000 vivendes en desenvolupament. Este pes reflectix l’aposta per reforçar l’oferta de lloguer assequible en zones de major pressió residencial.
Per a Camarero, ‘estes xifres demostren que, quan hi ha voluntat política, sòl públic a disposició i aliances eficients entre les diferents administracions i amb el sector, el parc residencial torna a créixer per a oferir solucions reals als jóvens i a les famílies’.
Detall del nou edifici de 75 VPP
La promoció visitada va començar les obres en agost de 2025 i té prevista la seua finalització el pròxim mes de desembre. L’edifici tindrà 75 vivendes de protecció pública, totes destinades a residència habitual i permanent en règim de lloguer social o assequible durant tot el període establit.
La distribució interna preveu 25 vivendes de tres habitacions, de les quals tres estaran adaptades per a persones amb mobilitat reduïda. A més, hi haurà 45 vivendes de dos habitacions i cinc vivendes d’una habitació. Totes comptaran amb sistemes d’eficiència energètica, com la aerotèrmia, per a reduir consum i gasto energètic.
La promoció inclou també 75 places de garatge i 24 trasters vinculats a les vivendes. Estes dotacions busquen facilitar l’ús quotidià dels habitatges i millorar la qualitat de vida dels futurs inquilins.
La consellera d’Habitatge ha destacat igualment l’aposta del seu departament per la vivenda industrialitzada. Segons ha indicat, ‘s’ha emprat en part d’esta construcció, com les escales, els banys o part de les façanes’, perquè ‘permet més agilitat en els temps i elimina problemes amb la mà d’obra’.
Lloguers entre 331,80 i 526,40 euros
Les rendes mensuals de les vivendes d’esta promoció se situaran entre 331,80 i 526,40 euros al mes. L’objectiu és oferir preus accessibles a les llars que complixquen els requisits, molt per davall dels imports habituals en el mercat lliure de la zona.
La consellera ha subratllat que la selecció de persones adjudicatàries serà pública, objectiva i transparent. El procediment reservarà el 40 % de les vivendes per a jóvens i famílies monoparentals, dos col·lectius amb especials dificultats per a emancipar-se o mantindre un habitatge estable.
A més, en la baremació es valorarà l’arrelament al municipi i les situacions de protecció especial. Això pretén prioritzar les persones que ja viuen o treballen a Sant Joan d’Alacant i que es troben en circumstàncies més vulnerables.
Impuls del Pla Vive a Sant Joan d’Alacant
Durant la visita, Susana Camarero ha detallat que només a Sant Joan d’Alacant ja hi ha en marxa més de 750 vivendes de protecció pública. D’este total, 611 es troben en fase de construcció i més de 100 estan en procés de licitació.
De les 611 vivendes en obres, 525 corresponen a set promocions situades en les avingudes Comunitat Valenciana, Comunitat Andalusia i Comunitat d’Aragó. Totes han sigut adjudicades en règim de dret de superfície i es destinaran a lloguer assequible per a famílies i jóvens.
A estes promocions s’afig un altre edifici amb 86 vivendes en el carrer Comtat de Fabraquer. D’estes, 68 es destinaran a la venda en règim de vivenda de protecció pública i 18 a lloguer assequible a través de l’EVHA.
Segons ha explicat la vicepresidenta, el dret de superfície ‘ens permet mobilitzar sòl que portava anys parat per a edificar vivenda assequible, que oferisca tranquil·litat i futur per a les famílies de la Comunitat Valenciana’.
L’alcalde destaca que Sant Joan ‘està de moda’
Per la seua banda, l’alcalde de Sant Joan d’Alacant, Santiago Román, ha ressaltat l’aposta del Consell per l’habitatge en el municipi. Segons ha dit, ‘la Generalitat està donant-li un impuls a l’habitatge, i prova d’això és el que s’està veient, de manera molt especial a Sant Joan, on el Consell s’ha bolcat amb la construcció de 611 vivendes assequibles, en la zona de L’Alqueria, les obres de les quals ja estan molt avançades com salta a la vista’.
Román ha afegit que ‘estes vivendes són molt necessàries donat l’auge que està aconseguint Sant Joan’. L’alcalde ha afirmat que ‘tothom vol vindre a viure al nostre municipi perquè Sant Joan està de moda, i amb l’esforç de la Generalitat i de l’Ajuntament podrem atendre els jóvens amb arrelament a Sant Joan, perquè puguen accedir a alguna d’estes vivendes i quedar-se a viure a Sant Joan’.
Tant el Consell com el consistori esperen que el conjunt de promocions del Pla Vive permeta incrementar de manera significativa el parc de lloguer assequible en el municipi. Així es busca frenar la pressió sobre els preus i facilitar que les famílies puguen arrelar-se en la zona a mitjà i llarg termini.
