El Pla VIVE Comunitat Valenciana ha activat 2.961 vivendes de protecció pública a la província d’Alacant, repartides en diferents fases administratives i constructives, amb l’objectiu d’ampliar de manera ràpida l’oferta d’habitatge assequible i donar resposta a la falta de vivenda, especialment per a jóvens i famílies amb més dificultats d’accés al mercat lliure.
Així ho ha explicat la vicepresidenta primera i consellera d’Habitatge, Ocupació, Joventut i Igualtat, Susana Camarero, durant la seua visita a les obres de construcció d’un edifici de 50 Vivendes de Protecció Pública (VPP) al número 34 de l’avinguda Ausiàs March, a El Campello, que el Consell adjudicarà en règim de lloguer assequible.
En la visita han participat també l’alcalde d’El Campello, Juan José Berenguer, el secretari autonòmic d’Habitatge, Sebastián Fernández, el director general de Planificació i Polítiques d’Habitatge, Juan Antonio Pérez Sala, i la directora de l’Entitat Valenciana d’Habitatge i Sòl (EVHA), Estefanía Martínez.
Camarero ha recordat que ‘el Consell va assumir el compromís prioritari de donar solucions reals a la falta de vivenda. Gràcies a la mobilització de recursos i a la col·laboració públic-privada, estem revertint anys de paràlisi de construcció de vivenda pública’.
4.800 vivendes públiques en marxa en la Comunitat Valenciana
En estos moments, el Pla VIVE Comunitat Valenciana té impulsades per la Generalitat més de 4.800 vivendes de protecció pública en tot el territori autonòmic. La xifra supera les 6.000 unitats si es compten també les promocions de caràcter privat vinculades al pla, en diferents etapes de tramitació, licitació, adjudicació, redacció de projecte, construcció o ja finalitzades.
La província d’Alacant concentra quasi la mitat d’este parc de nova vivenda protegida, amb prop de 3.000 vivendes activades. Este pes reflectix la importància de la demanda d’habitatge assequible en el sud de la Comunitat i la voluntat de prioritzar actuacions en zones de més tensió residencial.
Segons ha indicat la vicepresidenta, ‘este desplegament d’actuacions per a ampliar l’oferta de vivenda és possible gràcies a l’èxit d’adhesió municipal al Pla VIVE, que ja suma 321 ajuntaments en tota la Comunitat, i a la implicació dels municipis a oferir solars’.
Detalls de la promoció de 50 vivendes a El Campello
La promoció visitada a El Campello s’alça sobre una parcel·la de 975 metres quadrats propietat de l’EVHA. Les obres disposen d’un pressupost que supera els 6,7 milions d’euros, dels quals 2.469.500 euros procedixen de fons europeus, cosa que permet accelerar la construcció i reduir l’impacte pressupostari autonòmic.
Els treballs han començat en juny de 2025 i, actualment, presenten un grau d’execució del 52 %. La previsió oficial és concloure les obres abans de finals d’any, avançant així el termini inicial marcat en el projecte, fet que permetrà posar abans en ús les vivendes.
Camarero ha detallat que esta promoció es desenvolupa mitjançant la fórmula de concurs de dret de superfície, ‘un mecanisme de col·laboració públic-privada dissenyat per ampliar el parc de vivenda protegida sense que l’administració perda la titularitat del sòl’. Així, l’empresa adjudicatària obté el dret a construir i a gestionar els edificis durant un període determinat, en este cas 75 anys.
L’edifici comptarà amb un total de 50 vivendes de protecció pública: huit vivendes de tres habitacions, 34 de dos habitacions i huit d’una habitació. A més, disposarà de dos plantes d’aparcament soterrani per a vehicles, zones comunes amb aparcabicis i 26 trasters.
També s’han previst dos vivendes accessibles per a persones amb mobilitat reduïda o discapacitat auditiva, amb adaptacions específiques per a garantir la seua autonomia dins de l’immoble. El preu del lloguer se situarà entre 490 i 670 euros mensuals, segons la superfície de cada vivenda, per davall del mercat lliure de la zona.
Reserva del 40 % de vivendes per a jóvens
En coherència amb el compromís del Consell d’ajudar els col·lectius més vulnerables davant la dificultat d’accés al mercat immobiliari, la Generalitat reservarà el 40 % de les vivendes d’esta promoció per a persones jóvens de fins a 35 anys, cosa que suposa 20 habitatges.
Segons ha defensat la vicepresidenta, ‘es tracta de donar oportunitats a jóvens i famílies, especialment de la localitat, en lloguer assequible, dins del Pla VIVE’. L’objectiu és que el veïnat d’El Campello, i en particular la gent jove que vol emancipar-se, puga romandre en el municipi amb condicions de pagament assumibles.
Per la seua banda, l’alcalde d’El Campello, Juan José Berenguer, ha afirmat que esta promoció ‘és un somni perseguit pels campellers des de fa molt de temps’. Així mateix, ha remarcat que les 110 vivendes protegides que hi ha en marxa en el municipi representen ‘110 projectes de vida per a jóvens i famílies que prompte podran disfrutar d’elles’.
Fase I del concurs de dret de superfície
La promoció d’El Campello forma part del Lot 1 de la Fase I del concurs de dret de superfície per a lloguer assequible finançat amb fons europeus. Este paquet inclou un total de 317 vivendes distribuïdes en tres municipis clau de la província d’Alacant.
En la ciutat d’Alacant, al barri de Rabasa, s’han construït 34 vivendes adossades, les obres de les quals han començat en abril de 2025. El projecte es troba pràcticament conclòs, amb un 98 % d’execució i el certificat final d’obra ja emés, a l’espera únicament dels últims remats de jardineria, equipament lumínic i mobiliari urbà.
Dins d’este mateix lot s’inclouen també les 235 vivendes protegides iniciades l’estiu passat a Sant Joan d’Alacant, totes amb previsió de finalització en desembre d’enguany. Els percentatges d’execució actuals se situen en el 35 % per a Sant Joan A (avinguda Comunitat d’Andalucía, 60 VPP); 41,10 % per a Sant Joan B (avinguda Comunitat d’Aragó, 100 VPP); i 47,38 % per a Sant Joan H (avinguda Comunitat Valenciana, 75 VPP).
Per a concloure, Susana Camarero ha subratllat que, amb este avanç global a la província d’Alacant, ‘la Generalitat consolida una xarxa de col·laboració públic-privada eficient que torna la certesa en matèria de vivenda assequible i garantix una llar digna i a preus raonables per a les famílies i els jóvens alacantins’.
